Жилье: Студия, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Almagro · Guayaquil 4

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 75 мин/день, на 25% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 298: на 25% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 397, 282 объявлений).
Для вашего профиля это #68 из 104 сопоставимых в Almagro.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 40 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 118 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 75 мин/день: около 38 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Almagro с удобствами US$ 285 · −75 мин/день · −US$ 13/мес Quiet location

Отремонтированная студия с балконом US$ 364 · −66 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Студия с бассейном и северной ориентацией US$ 331 · −61 мин/день · +US$ 33/мес A/C

Студия с балконом, бассейном и террасой US$ 252 · −42 мин/день · −US$ 46/мес A/C Ваш кандидат: #68 Departamento en Alquiler en Caballito (Guayaquil Al 100) de 1 Amb. Caballito US$ 298

Смотреть все 104 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 104 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Almagro · 20 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 298, Сборы здания US$ 34, Расчётные коммунальные US$ 58, Всего в месяц US$ 472. Залоговый депозит: US$ 298. Удобства: Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

объявлений: 696 · медиана US$ 430 итого · диапазон US$ 384–US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 158 · диапазон US$ 1 013–US$ 1 418 · US$ 685 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Avenida La Plata Автобус 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
La Tolva Кафе 3 мин пешком
Restaurant China Doll Ресторан 3 мин пешком
Bigg Спортзал 4 мин пешком
Río de Janeiro Метро 7 мин пешком
Vea Супермаркет 7 мин пешком

≈ US$ 298/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 34 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 384–US$ 600/месяц · 616 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 298
Сборы здания US$ 34
Расчётные коммунальные US$ 58
Промежуточный итог US$ 390
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 472

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 298
Залоговый депозит US$ 298
Всего при подписании US$ 596

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.