3 спальни с балконом, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Olivos · Av. del Libertador al 2700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 42% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 871, включая возвращаемый залог US$ 906.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 906: на 42% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 1 553, 22 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 комнаты с балконом и патио US$ 906 · +US$ 9/мес Кондиционер

3 спальни с парковкой и балконом, Olivos US$ 971 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Exc. Depto. 4 Amb US$ 906

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Olivos · 98 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 906, Расчётные коммунальные US$ 80, Расчётный итог в месяц US$ 1 244. Залоговый депозит: US$ 906. Удобства: Отопление, Ванна, Портье, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 3 спальни · Июл 2026

54 объявления · медиана US$ 1 561 аренды · диапазон US$ 1 176-US$ 2 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 469 · диапазон US$ 1 513-US$ 3 858 · US$ 1 225 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Super Huiyuan 3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
World Fitness Gym 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Al Rayan 15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Le Pain Quotidien 4 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia Monteverde Аптека 8 мин пешком
Paseo del Viento Парк 10 мин пешком

≈ US$ 906/месяц(AR$ 1 400 000)

Olivos · US$ 1 176-US$ 2 800/месяц · 54 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 906
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 986
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 38
Гарантия/кауцион US$ 90
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 258
Расчётный итог в месяц US$ 1 244

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 906
Залоговый депозит US$ 906
Комиссия агентства собственника US$ 906
Гарантия/кауцион US$ 2 153
Всего при подписании US$ 4 871

Меблировка: ≈ US$ 3 046 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.