3 спальни с балконом, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Villa Urquiza · Avenida Álvarez Thomas 3300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 036 плюс US$ 214 сборов здания: US$ 1 250 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 072, включая возвращаемый залог US$ 1 036. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Просят US$ 1 036: на 11% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 1 170, 32 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 31 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Четырёхкомнатная квартира с парковкой в Villa Urquiza US$ 971 · −US$ 75/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 1 036

Жилье: 3 спальни, Villa Urquiza US$ 971 · −US$ 66/мес Отопление

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Villa Urquiza · 86 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 036, Сборы здания US$ 214, Расчётные коммунальные US$ 101, Расчётный итог в месяц US$ 1 605. Залоговый депозит: US$ 1 036. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 3 спальни · Июл 2026

75 объявлений · медиана US$ 1 270 аренды · диапазон US$ 980-US$ 1 634

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 773 · диапазон US$ 1 401-US$ 2 206 · US$ 152 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Домофон

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

39 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
FitB 9 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Pil pil 19 кафе в 10 мин 4 мин пешком
16 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia Central 20 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 7 мин пешком
Plaza Marcos Sastre Площадь 7 мин пешком

≈ US$ 1 036/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 214 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 980-US$ 1 634/месяц · 75 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 036
Сборы здания US$ 214
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 351
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 255
Расчётный итог в месяц US$ 1 605

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 036
Залоговый депозит US$ 1 036
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 2 072

Меблировка: ≈ US$ 2 653 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.