Жилье: 2 спальни, Victoria

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Victoria · Dorrego 1485

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 31% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 596: на 31% ниже медианы сегмента в Victoria (US$ 861, 47 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #9 из 17 сопоставимых в Victoria.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 4 мин/день: около 2 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Цокольный этаж с террасой US$ 464 · −4 мин/день · −US$ 132/мес Heating

Santamarina 1300 | Impecable Departamento 53 m² con 2 Dorm. en Alquiler en Victoria US$ 728 · −43 мин/день · +US$ 132/мес A/C

7 этаж, балкон, 2 спальни US$ 530 · −US$ 66/мес A/C

3 комнаты, парковка и балкон US$ 650 · −29 мин/день · +US$ 54/мес Quiet location Ваш кандидат: #9 Departamento 3 Ambientes. Dorrego N° 1485, Victoria US$ 596

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Victoria · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 596, Сборы здания US$ 86, Расчётные коммунальные US$ 73, Всего в месяц US$ 966. Залоговый депозит: US$ 596. Удобства: Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Victoria · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 82 · медиана US$ 1 300 итого · диапазон US$ 728–US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 802 · диапазон US$ 1 133–US$ 2 368 · US$ 836 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Santamarina Аптека 4 мин пешком
Plaza Coronel Manuel Dorrego Площадь 5 мин пешком
La Barbería Ресторан 7 мин пешком
Hellbox Спортзал 7 мин пешком
Dalone Кафе 10 мин пешком

≈ US$ 596/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Victoria · US$ 728–US$ 1 600/месяц · 95 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 596
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 755
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 966

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 596
Залоговый депозит US$ 596
Всего при подписании US$ 1 192

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.