Ретиро, внутренняя, юг, 45 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Nicolás · Avenida Córdoba e/ Libertad y Cerrito

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 189, включая возвращаемый залог US$ 550.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 550: на 14% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 482, 360 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 31 день назад.
За последние 30 дней появилось 87 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 205 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Мало света
Не хватает: Ac climate deficit

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в San Nicolás US$ 418 · −US$ 132/мес Размер ванной

Квартира-студия с мебелью в San Nicolás US$ 540 · −US$ 10/мес Размер ванной Ваш кандидат: #186

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Retiro US$ 550

Смотреть все 192 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 192 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней, внутренней планировкой и ориентацией на юг в районе Ретиро. Есть оборудованная кухня, гостиная-столовая, спальня со встроенным шкафом и полноценная ванная комната. Около 45 м² покрытой площади и отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описана внутренняя 1-комнатная квартира с оборудованной кухней и полноценной ванной, с отоплением и ориентацией на юг.

Локация: Avenida Córdoba между Libertad и Cerrito, Ретиро (CABA).
Планировка: оборудованная кухня, прачечная, гостиная-столовая, 1 спальня со встроенным шкафом и 1 полноценная ванная.
Ориентация и план: внутренний вариант, южная сторона, хорошая естественная вентиляция.
Площадь: примерно 45 м² покрытой (общая).
Отопление включено (тип не указан).

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Июл 2026

525 объявлений · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 392-US$ 593

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 253 · диапазон US$ 983-US$ 1 645 · US$ 271 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Delhi Mahal 77 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
La Fonte De Oro 65 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Cordoba Метробус H 3 мин пешком
Provincia de Santa Cruz Площадь 3 мин пешком
Homeopática Libertad 21 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Libertad Парк 4 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 5 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Eurofit Спортзал 8 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 14 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/месяц · 525 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Расчётные сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 730
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 90
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 253
Расчётный итог в месяц US$ 982

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Гарантия/кауцион US$ 1 089
Всего при подписании US$ 2 189

Меблировка: ≈ US$ 1 201 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.