Студия с спортзалом и балконом, Villa del Parque

Студия с спортзалом и балконом, Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa del Parque · Lascano 3560

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 391 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 456 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 782, включая возвращаемый залог US$ 391.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 391: на уровне медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 391, 81 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и удобствами US$ 391 · +US$ 1/мес Кондиционер

Студия с крытой парковкой и террасой US$ 384 · −US$ 7/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19

Villa del Parque - Lascano 3500 US$ 391

Смотреть все 60 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 60 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa del Parque · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 391, Сборы здания US$ 65, Расчётные коммунальные US$ 64, Расчётный итог в месяц US$ 683. Залоговый депозит: US$ 391. Удобства: Спортзал, Портье, Видеодомофон, Общая гостиная (SUM), Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Здание

Спортзал
Портье
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

Комфорт

Ванна

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Martín Pescador Площадь 2 мин пешком
Bonafide 3 кафе в 10 мин 3 мин пешком
A Raja Cincha 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Profesional 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Oly Team Спортзал 5 мин пешком
Arco Iris Supermercado 3 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 391/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 359-US$ 458/месяц · 153 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 391
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 520
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 683

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 391
Залоговый депозит US$ 391
Всего при подписании US$ 782

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.