2 комнаты, паркет и оборудованная кухня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa del Parque · Melincué 3200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 453 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 531 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 803, включая возвращаемый залог US$ 453. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 453: на уровне медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 453, 114 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 51 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$750 000 до AR$700 000 4 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Светлая 2-комнатная с amenities US$ 511 · +US$ 59/мес Кондиционер

1 спальня с бассейном и спортзалом, Villa del Parque US$ 518 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #75

Alquiler 2 Amb. Villa del Parque US$ 453

Смотреть все 90 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 90 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Вилья дель Парке площадью 43 м² с паркетом в гостиной-столовой. Есть спальня со встроенным шкафом, отдельная оборудованная кухня, полноценная ванная и отдельная прачечная. Разрешены небольшие домашние животные; условия аренды: 1 месяц авансом и депозит U$S 700 с страхованием залога.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с практичной планировкой и отдельной кухней, описанная как ухоженная, с хорошей вентиляцией и естественным светом.

Гостиная-столовая с паркетом в состоянии “impecable”.
Спальня со встроенным шкафом; отдельная оборудованная кухня с нижними и верхними шкафами.
Полноценная ванная и отдельная прачечная.
Требования по аренде: 1 месяц авансом и депозит U$S 700, с seguro de caución.
Разрешены небольшие питомцы.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa del Parque · 1 спальня · Июл 2026

215 объявлений · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 405-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 077 · диапазон US$ 871-US$ 1 347 · US$ 240 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacity 4 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Union 10 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Havanna 6 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Spinning Centro Oficial 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Jorge N. Williams Площадь 5 мин пешком
Vía Láctea Супермаркет 11 мин пешком
Roffo Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 405-US$ 550/месяц · 215 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 597
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 236
Расчётный итог в месяц US$ 832

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 897
Всего при подписании US$ 1 803

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.