Студия с небольшим балконом и кондиционером

Студия с небольшим балконом и кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Parque Chacabuco · Cachimayo, Parque Chacabuco, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 413 плюс US$ 52 сборов здания: US$ 465 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 826, включая возвращаемый залог US$ 413.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 413: на уровне медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 426, 59 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Parque Chacabuco US$ 426 · +US$ 13/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Parque Chacabuco US$ 426 · +US$ 13/мес Кондиционер Ваш кандидат: #15 Monoambiente Amplio, Con Pequeño Balcón, Aire Frio Calor, Microondas Grill, Artefactos De Iluminación, Todo Eléctrico, Lavarropas De Uso Común, Solo 5 Unidades Bajas Expensas US$ 413

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на 1 этаже, восточная сторона, с небольшим балконом и кондиционером (холод/тепло). Квартира без мебели, при этом указано, что разрешены домашние животные. На кухне есть микроволновка с грилем, а стирка: в общем пользовании.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает встроенную кухню и отдельную ванную комнату, а также выход на небольшой балкон и климат-контроль кондиционером.

1 этаж, восточная ориентация
Небольшой балкон с дверью из квартиры
Кондиционер холод/тепло
Микроволновка с грилем на кухне
Общий стиральный автомат в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chacabuco · Студия · Июл 2026

118 объявлений · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 718 · диапазон US$ 567-US$ 790 · US$ 2 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Emilio Mitre Метро 3 мин пешком
Patio Félix Liceaga Площадь 4 мин пешком
Pizzaonda Ресторан 4 мин пешком
Molina Кафе 5 мин пешком
Gimnasio Rocky Спортзал 5 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 6 мин пешком
Asamblea Аптека 7 мин пешком
Disco Супермаркет 8 мин пешком

≈ US$ 413/месяц(AR$ 630 000)

+ US$ 52 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 392-US$ 523/месяц · 118 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 413
Сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 553
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 717

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 413
Залоговый депозит US$ 413
Всего при подписании US$ 826

Меблировка: ≈ US$ 1 943 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.