Жилье: 2 спальни, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Coghlan · Avenida Monroe 3600, Piso 4

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 18 мин/день

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 384: первый месяц плюс залог US$ 1 589, который вам вернут.
Для вашего профиля это #10 из 11 сопоставимых в Coghlan.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 23 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 18 мин/день: около 9 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+13 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ph Al Frente Sin Expensas, Entrada Individual Nuñez US$ 659 · −18 мин/день · −US$ 136/мес Тихая улица

3 комнаты, балкон и бассейн US$ 629 · −30 мин/день · −US$ 166/мес Кондиционер Ваш кандидат: #10 Departamento en Alquiler en Coghlan, Capital Federal US$ 795

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Coghlan · 63 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 795, Сборы здания US$ 192, Расчётные коммунальные US$ 72, Всего в месяц US$ 1 269. Залоговый депозит: US$ 1 589. Удобства: WiFi, Плита, Спортзал, Бассейн, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Coghlan · 2 спальни · Июл 2026

48 объявлений · медиана US$ 1 000 аренды · диапазон US$ 728–US$ 1 126

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 400 · диапазон US$ 1 174–US$ 1 689 · US$ 131 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Supermercado Guanfa Супермаркет 1 мин пешком
Farmacia del Pirovano Аптека 1 мин пешком
Pizzeria TV Ресторан 1 мин пешком
Jazz Café Кафе 2 мин пешком
Hospital Pirovano Автобус 3 мин пешком
Club Monroe Спортзал 6 мин пешком
Monroe Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 192 Расчётные сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 728–US$ 1 126/месяц · 48 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 795
Расчётные сборы здания US$ 192
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 059
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 269

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 1 589
Всего при подписании US$ 2 384

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.