2 комнаты с видом на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Av. Maipú 1000

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 5% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 578 плюс US$ 88 сборов здания: US$ 666 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 186, включая возвращаемый залог US$ 578. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 578: на 5% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 550, 281 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 186 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с террасой и грилем US$ 700 · +US$ 122/мес Тихая улица

Высокий этаж с балконом US$ 532 · −US$ 46/мес Кондиционер Ваш кандидат: #5

Departamento 2 Amb Vista Al Río US$ 578

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 2 комнат с отдельной спальней и отдельной кухней. Очень светлая, есть прачечная и кондиционер. В доме есть лифт и невысокие расходы по зданию.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает просторную гостиную-столовую, отдельную спальню, отдельную кухню и прачечную, а из основной комнаты открывается вид на реку.

Просторная гостиная-столовая с большим окном и видом на реку.
Отдельная спальня со встроенным шкафом.
Отдельная кухня и прачечная с местом под стиральную машину.
Кондиционер и лифт в здании.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Сен 2026

645 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 485-US$ 906

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 131-US$ 2 172 · US$ 550 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Кухня

Здание

Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Starbucks 6 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Dygie 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Ferran 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Fenix 11 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bigg Florida 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 4 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 578/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 88 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 485-US$ 906/месяц · 645 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 578
Сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 759
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 85
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 248
Расчётный итог в месяц US$ 1 006

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 578
Залоговый депозит US$ 578
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 030
Всего при подписании US$ 2 186

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.