Жилье: 2 спальни, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Boedo · Av. San Juan 4350

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 10% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 596: на 10% ниже медианы сегмента в Boedo (US$ 662, 33 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 18 сопоставимых в Boedo.
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Boedo - Departamento Reciclado - 3 Amb Con Balcón! US$ 497 · +12 мин/день · −US$ 99/мес A/C Ваш кандидат: #2 Departamento 3 Ambientes en Alquiler Mucho Transporte Super Luminoso Caballito Sur US$ 596

Departamento de 3 Amb. C/balcón Cerrado Fte US$ 629 · −24 мин/день · +US$ 33/мес A/C

2 спальни, северное АС US$ 530 · +20 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

Квартира 3 комнаты в Боэдо US$ 596 · +6 мин/день Quiet location

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Boedo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Boedo · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 596, Сборы здания US$ 107, Расчётные коммунальные US$ 96, Всего в месяц US$ 1 009. Залоговый депозит: US$ 596. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Boedo · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 59 · медиана US$ 762 итого · диапазон US$ 596–US$ 861

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 199 · диапазон US$ 961–US$ 1 366 · US$ 190 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Avenida La Plata Метро 1 мин пешком
San Juan y Avenida La Plata Автобус 1 мин пешком
Rotiseria Dany Ресторан 1 мин пешком
La Guardiana Аптека 2 мин пешком
Acasiem Супермаркет 3 мин пешком
Le Blé Кафе 3 мин пешком
Sport Fitness Спортзал 3 мин пешком

≈ US$ 596/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 107 Сборы здания/месяц

Boedo · US$ 596–US$ 861/месяц · 64 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 596
Сборы здания US$ 107
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 799
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 009

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 596
Залоговый депозит US$ 596
Всего при подписании US$ 1 192

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.