Квартира с 1 спальней в Lanús Oeste

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Lanús · Gobernador Irigoyen 155, Lanús, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Lanús Oeste, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 7 мин/день до лучшего: почти наравне, на 23% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 430 плюс US$ 60 коммунальных: US$ 490 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 860: первый месяц плюс залог US$ 430, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 23% выше медианы сегмента в Lanús (US$ 351, 682 объявлений).
Для вашего профиля это #15 из 429 сопоставимых в Lanús.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 64 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 97 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 7 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с одной спальней в Lanús Oeste US$ 364 · −7 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом US$ 344 · −9 мин/день · −US$ 86/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15 Alquiler Departamento 1 Dormitorio Lanús Oeste US$ 430

Смотреть все 429 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 429 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду с 2 комнатами площадью 50 m², из них 40 m² крытых, после ремонта, на 1-м этаже с внутренней планировкой в Lanús Oeste. Жилая комната 3,20 x 5,20 m, кухня с тумбой, навесным шкафом и столешницей из мрамора 3,30 x 1,60 m. Спальня 3 x 3 m с встроенным шкафом, ванная 2 x 1,52 m с душевой колонкой, есть внутренний двор с крытой зоной для стирки 6,50 x 3,60 m и кладовая (baulera). Коммуникации: водопровод, природный газ, интернет и WiFi; коммунальные платежи здания составляют AR$90.0

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

La Casona Ресторан 1 мин пешком
Juan Piñeiro y Pavón Автобус 3 мин пешком
Farma Sur Аптека 3 мин пешком
Cafe Rico Кафе 4 мин пешком
Plaza Pepe Biondi Площадь 5 мин пешком
Sur Супермаркет 6 мин пешком
New Stadium Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Lanús · US$ 298–US$ 397/месяц · 942 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 558
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 722

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.