Квартира с двумя спальнями в Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Flores · BOGOTA 2300, Piso 4

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 583 плюс US$ 110 сборов здания: US$ 693 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 166, включая возвращаемый залог US$ 583.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 583: на уровне медианы сегмента в Flores (US$ 595, 180 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 105 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 спальни 61 m² в Flores Norte US$ 518 · −US$ 65/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Flores US$ 511 · −US$ 67/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Departamento en Alquiler en Flores Norte, Flores US$ 583

Смотреть все 112 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 112 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты в Flores, 2 спальни, с большим балконом во двор (окна con contrafrente) и открытым видом на внутренний двор квартала, возможно использование под профессиональные цели по правилам дома. Жилая комната-столовая с зеркальной стеной и установленным кондиционером, отдельная кухня и столовая зона с окном. В обеих спальнях встроенные шкафы; в одной спальне установлен потолочный вентилятор. Ванная комната с ванной и разделительной перегородкой, в доме предусмотрено центральное отоплени

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Patio Porteño Fray Cayetano Площадь 4 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Pueyrredón Парк 6 мин пешком
Yanni 9 аптек в 10 мин 6 мин пешком
La Cerrajeria 8 кафе в 10 мин 6 мин пешком
OnFit 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
13 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
San José de Flores Метро A 8 мин пешком
Quirno Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 110 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 550-US$ 777/месяц · 262 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 790
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 999

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 583
Всего при подписании US$ 1 166

Меблировка: ≈ US$ 2 001 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.