PH с 2 патио в Альмагро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Almagro · Venezuela 3900, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 14% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 200, включая возвращаемый залог US$ 1 100.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 1 100: на 14% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 964, 45 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом на Ривадавии US$ 841 · −US$ 259/мес Кондиционер

3 спальни с террасой и выходом на крышу, Almagro US$ 1 036 · −US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Linda Unidad US$ 1 100

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на 4 комнаты в Альмагро (Venezuela, 3900) с 2 патио, 3 спальнями и 2 полноценными ванными. Кухня интегрирована с просторной гостиной, есть гриль. Сдается без мебели; алюминиевые окна с DVH и отопление через балансированный дымоход.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH на 4 комнаты с внутренними помещениями и двумя патио, с интегрированной кухней и грилем.

PH на 4 комнаты: 3 спальни и 2 полноценные ванные
2 патио и гриль
Алюминиевые окна (A30) с DVH и отопление через балансированный дымоход
Полы из керамогранита; сдается без мебели

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Carnicería "La Victoria" 12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Lo de rosendo 19 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Efedra Аптека 4 мин пешком
El Signo Fitness 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Pane Кафе 10 мин пешком
Castro Barros Метро A 11 мин пешком

≈ US$ 1 100/месяц(AR$ 1 700 000)

+ US$ 250 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 772-US$ 1 093/месяц · 93 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Расчётные сборы здания US$ 250
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 1 430
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 688

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Всего при подписании US$ 2 200

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.