Жилье: 3 спальни, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · La Matanza · Avellaneda 1984. Entre Pasco y Oncativo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 050: первый месяц плюс залог US$ 525, который вам вернут.
Просят US$ 525: на 18% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 639, 150 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 65 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 479 · −US$ 46/мес Кондиционер

Departamento 3 Ambientes Ramos Mejia US$ 538 · +US$ 13/мес Ваш кандидат: #5 Casa 4 Ambientes. | Avellaneda Al 1900 US$ 525

Смотреть все 65 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 65 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · La Matanza · 160 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 525, Сборы здания US$ 105, Расчётные коммунальные US$ 91, Всего в месяц US$ 977. Залоговый депозит: US$ 525. Удобства: Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 3 спальни · Июл 2026

287 объявлений · медиана US$ 689 аренды · диапазон US$ 525-US$ 984

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 009 · диапазон US$ 819-US$ 1 403 · US$ 31 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Cnel. Díaz y Bolívar Автобус 3 мин пешком
Vive Allimite Спортзал 4 мин пешком
Luján Кафе 5 мин пешком
Domenico Ресторан 5 мин пешком
Plazoleta San Martín Площадь 10 мин пешком

≈ US$ 525/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 105 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 525-US$ 984/месяц · 287 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 525
Расчётные сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 721
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 977

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 525
Залоговый депозит US$ 525
Всего при подписании US$ 1 050

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 129. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.