PH во двор, патио и терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Devoto · Pasaje Esq. 2482, Versalles, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% выше медианы

Замечено на MercadoLibre 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 154, включая возвращаемый залог US$ 577.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 577: на 17% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 492, 121 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 34 дня назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 75 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$900 000 до AR$880 000 2 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Первый этаж с отдельным входом US$ 492 · −US$ 83/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Villa Devoto US$ 623 · +US$ 48/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 Casita Contra Frente Sin Expensas - 2 Amb. - Cocina Comedor - Patio - Lav/cub. - Terraza US$ 577

Смотреть все 80 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 80 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH с видом во двор: 2 спальни, кухня-столовая и патио 3x3. Есть крытая зона для стирки и большая собственная терраса. Без парковки (0).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH с собственными внешними зонами (патио и терраса) и планировкой с 2 спальнями, кухней-столовой и крытым местом для стирки.

Патио 3x3 и большая собственная терраса.
Крытая зона для стирки.
2 спальни и кухня-столовая.
Без парковки (0).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 1 спальня · Июл 2026

220 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 458-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 382 · диапазон US$ 955-US$ 2 832 · US$ 558 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Lope de Vega y Tinogasta Автобус 3 мин пешком
Devoto Centro Аптека 3 мин пешком
Maga Кафе 5 мин пешком
El Gaucho Ресторан 5 мин пешком
Plaza Doctor Juan B. Terán Площадь 6 мин пешком
Baires Gym Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 577/месяц(AR$ 880 000)

Villa Devoto · US$ 458-US$ 588/месяц · 220 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 577
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 663
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 827

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 577
Залоговый депозит US$ 577
Всего при подписании US$ 1 154

Меблировка: ≈ US$ 1 943 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.