Квартира с 1 спальней в Núñez с балконом 5 m²

Квартира с 1 спальней в Núñez с балконом 5 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Núñez · Av. del Libertador 8320

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 52 мин/день, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 464: на 22% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 596, 260 объявлений).
Для вашего профиля это #98 из 120 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 92 дней назад.
За последние 30 дней появилось 65 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 99 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 52 мин/день: около 26 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+15 мин/день
Кондиционер	+3 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Нуньес US$ 434 · −52 мин/день · −US$ 30/мес Quiet location

Студия с балконом и грилем US$ 430 · −53 мин/день · −US$ 34/мес Quiet location

Alquiler Departamento 2 Ambientes Núñez - Piso Alto US$ 430 · −65 мин/день · −US$ 34/мес A/C

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 477 · −72 мин/день · +US$ 13/мес Quiet location Ваш кандидат: #98 Alquilo Dto 2 Ambientes con Vista Aérea Nuñez US$ 464

Смотреть все 120 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 120 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 2 ambientes в Núñez площадью не указана, с окнами на Av Libertador и видом сверху. В квартире кухня после ремонта: покрытие с плиткой, электрический бойлер (termotanque), внутренняя подводка для стиральной машины, полы с паркетом и ламинированным покрытием. Есть балкон 5 m², система подключения для сплит-кондиционера, гардероб с кладовой (baulera), паркетные полы, остекление с закрывающимися створками. В здании консьерж, сигнализация и 2 лифта.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 765 · медиана US$ 728 итого · диапазон US$ 530–US$ 990

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 417 · диапазон US$ 1 172–US$ 1 920 · US$ 611 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Espacio para la Memoria Автобус 1 мин пешком
Cherry Супермаркет 1 мин пешком
Soy Tu Farmacia Аптека 1 мин пешком
Le Blé Кафе 1 мин пешком
Checho Ресторан 3 мин пешком
Plaza Declaración Universal de los Derechos Humanos Площадь 5 мин пешком
Megatlon Спортзал 6 мин пешком
Arias Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 530–US$ 990/месяц · 579 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Расчётные сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 644
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 806

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Всего при подписании US$ 928

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.