Жилье: 2 спальни, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Barracas · Avenida Caseros 1900

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 6% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 625 плюс US$ 111 коммунальных: US$ 736 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 242: первый месяц плюс залог US$ 621, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 625: на 6% выше медианы сегмента в Barracas (US$ 592, 48 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано не менее 44 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 44 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Балкон во двор, крытая прачечная US$ 559 · −US$ 66/мес Тихая улица

Дом на 3 комнаты с патио US$ 493 · −US$ 132/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 Alquiler Depto 3 Ambientes en Parque Patricios US$ 625

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Barracas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Barracas · 61 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 621, Сборы здания US$ 110, Расчётные коммунальные US$ 96, Всего в месяц US$ 932. Залоговый депозит: US$ 621. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Barracas · 2 спальни · Июл 2026

106 объявлений · медиана US$ 625 аренды · диапазон US$ 559-US$ 888

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 857 · диапазон US$ 1 525-US$ 2 901 · US$ 918 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Caseros y Perdriel Автобус 1 мин пешком
La Sate Аптека 1 мин пешком
Restaurante Bar Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Mariscal Toribio de Luzuriaga Площадь 3 мин пешком
Parque España Большой парк 7 мин пешком
Parque España Парк 7 мин пешком
Entre Rios Метробус 11 мин пешком
Caseros Метро 13 мин пешком

≈ US$ 621/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 110 Сборы здания/месяц

Barracas · US$ 559-US$ 888/месяц · 106 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 621
Сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 827
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Всего в месяц US$ 932

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 621
Залоговый депозит US$ 621
Всего при подписании US$ 1 242

Меблировка: ≈ US$ 2 533 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.