Жилье: 2 спальни, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Barracas · Avenida Caseros 1900

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 19 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 629: на уровне медианы сегмента в Barracas (US$ 629, 57 объявлений).
Для вашего профиля это #22 из 37 сопоставимых в Barracas.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 19 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+7 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 563 · −19 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

Балкон во двор, крытая прачечная US$ 563 · −18 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

Alquiler en Banfield, Partido de Lomas de Zamora US$ 497 · −3 мин/день · −US$ 132/мес Quiet location

Квартира 3 комнаты с балконом US$ 596 · −27 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location Ваш кандидат: #22 Alquiler Depto 3 Ambientes en Parque Patricios US$ 629

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Barracas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Barracas · 61 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 629, Сборы здания US$ 111, Расчётные коммунальные US$ 71, Всего в месяц US$ 918. Залоговый депозит: US$ 629. Удобства: Отопление, Плита, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Barracas · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 107 · медиана US$ 649 итого · диапазон US$ 563–US$ 892

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 888 · диапазон US$ 1 706–US$ 2 810 · US$ 970 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Caseros y Perdriel Автобус 1 мин пешком
La Sate Аптека 1 мин пешком
Restaurante Bar Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Mariscal Toribio de Luzuriaga Площадь 3 мин пешком
Parque España Большой парк 7 мин пешком
Parque España Парк 7 мин пешком
Entre Rios Метробус 11 мин пешком
Caseros Метро 13 мин пешком

≈ US$ 629/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 111 Сборы здания/месяц

Barracas · US$ 563–US$ 892/месяц · 104 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 629
Сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 811
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 918

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 629
Залоговый депозит US$ 629
Всего при подписании US$ 1 258

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.