4 спальни с парковкой и консьержем, Belgrano

4 спальни с парковкой и консьержем, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Belgrano · O'higgins 2000, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 4 500 плюс US$ 380 сборов здания: US$ 4 880 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 20 182, включая возвращаемый залог US$ 4 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 3 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 58 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 спальни, 3 санузла, длинный балкон US$ 3 500 · −US$ 1 000/мес Тихая улица

Квартира на 5 комнат с парковкой в Belgrano US$ 3 500 · −US$ 1 000/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Departamento 6 Ambientes Con Cochera En Alquiler US$ 4 500

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Belgrano · 229 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 4 500, Сборы здания US$ 380, Расчётные коммунальные US$ 126, Расчётный итог в месяц US$ 5 925. Залоговый депозит: US$ 4 500. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Pain de Jour Gluten Free 73 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Almacén de Pizza 78 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
AltoTrainning 16 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Disco 26 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Salvatori 19 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Antonio Santa María Площадь 4 мин пешком
Sucre Метробус 6 мин пешком
Juramento Метро D 7 мин пешком

US$ 4 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 380 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 2 500-US$ 6 175/месяц · 105 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 500
Сборы здания US$ 380
Расчётные коммунальные US$ 126
Промежуточный итог US$ 5 006
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 187
Гарантия/кауцион US$ 732
Промежуточный итог US$ 919
Расчётный итог в месяц US$ 5 925

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 500
Залоговый депозит US$ 4 500
Комиссия агентства собственника US$ 2 272
Гарантия/кауцион US$ 8 910
Всего при подписании US$ 20 182

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.