Светлая студия с мебелью

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Núñez · Arcos e/ Núñez y Crisólogo Larralde

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 500, включая возвращаемый залог US$ 750.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 750: на 25% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 600, 68 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Бельграно US$ 600 · −US$ 150/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Núñez US$ 600 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17 Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - Núñez US$ 750

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 30 м² в Нуньесе с внутренней планировкой и ориентацией на северо-восток. Сдается меблированной: есть оборудованная кухня и отдельная ванная комната. Экспенсы включены в стоимость аренды.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится на 1-м этаже, доступ по лифту, а в описании отмечены хорошая естественная вентиляция и свет.

30 м², студия с внутренней планировкой и ориентацией NE
Оборудованная кухня с верхними и нижними шкафами и ванная с ванной
Меблирована: кровать и обеденный стол на 4 персоны
Видимый сплит-кондиционер в основном помещении
Экспенсы включены в аренду

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Июл 2026

345 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 444-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 405 · диапазон US$ 1 121-US$ 1 693 · US$ 568 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Larralde y Arcos Автобус 2 мин пешком
Tucson Ресторан 2 мин пешком
Estación Núñez Аптека 4 мин пешком
Traiano Кафе 4 мин пешком
Nu�ez Метробус 6 мин пешком
DNC Fit Спортзал 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 14 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 20 мин пешком
Parque Saavedra Парк 20 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

Núñez · US$ 444-US$ 600/месяц · 345 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 750
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 87
Всего в месяц US$ 837

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Всего при подписании US$ 1 500

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.