Жилье: 2 спальни, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Flores · Lautaro 100, Piso 6

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 623 плюс US$ 118 коммунальных: US$ 741 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 246: первый месяц плюс залог US$ 623, который вам вернут.
Просят US$ 623: на 6% выше медианы сегмента в Flores (US$ 590, 143 объявлений).
Для вашего профиля это #33 из 102 сопоставимых в Flores.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 23 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 спальни 61 m² в Flores Norte US$ 525 · −US$ 98/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 479 · −US$ 144/мес Кондиционер Ваш кандидат: #33 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 623

Смотреть все 102 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 102 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Flores · 58 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 623, Сборы здания US$ 118, Расчётные коммунальные US$ 70, Всего в месяц US$ 918. Залоговый депозит: US$ 623. Удобства: WiFi, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 2 спальни · Июл 2026

285 объявлений · медиана US$ 623 аренды · диапазон US$ 557-US$ 787

Аренда на Airbnb · медиана US$ 923 · диапазон US$ 797-US$ 1 132 · US$ 5 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Alberdi y Camacuá Автобус 3 мин пешком
San José Аптека 3 мин пешком
Montana Кафе 3 мин пешком
Alberdi Minutas Ресторан 3 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
Carabobo Метро 6 мин пешком
Plaza de la Misericordia Площадь 6 мин пешком
American Sport Спортзал 7 мин пешком
Quirno Метробус 17 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 18 мин пешком

≈ US$ 623/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 557-US$ 787/месяц · 285 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 623
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 811
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 918

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 623
Залоговый депозит US$ 623
Всего при подписании US$ 1 246

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.