3 спальни, 75 м², меблир.

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Monserrat

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 400 плюс US$ 105 сборов здания: US$ 1 505 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 200, включая возвращаемый залог US$ 1 400 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 73 дня на рынке; это опубликовано 33 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 меблированные спальни, балкон US$ 1 200 · −US$ 200/мес Кондиционер

PH 4 комнаты, 2 патио US$ 1 111 · −US$ 289/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

3 спальни · Monserrat US$ 1 400

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 4 комнаты в Сан-Тельмо, 75 м² жилой площади и ориентация на север. Есть 3 спальни, просторная гостиная с выходом на фасад и столовая, а также служебная комната и кухня. Сдается полностью меблированной и разрешены домашние животные.

Ключевые детали

Это квартира на 4 комнаты в Сан-Тельмо площадью 75 м² с планировкой, включающей гостиную на фасад, столовую и 3 спальни.

Площадь: 75 м², ориентация на север.
Планировка: 3 спальни, прихожая, гостиная с выходом на фасад и столовая; есть служебная зависимость.
Полная ванная; в ванной есть ванна.
Указано ближайшее метро: станция Belgrano (линия E); рядом Ярмарка Сан-Тельмо.
Разрешены питомцы; нет лифта и нет парковки (0) по amenities.

Минусы

Часть удобств дома отсутствует, поэтому стоит проверить доступ и фактическое оснащение квартиры при просмотре.

Лифта нет (по amenities).
Парковки нет (0) по amenities.
В объявлении указана меблировка — лучше подтвердить состав мебели и техники на месте.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 3 спальни · Июл 2026

37 объявлений · медиана US$ 850 аренды · диапазон US$ 719-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 251 · диапазон US$ 2 024-US$ 4 452 · US$ 1 646 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacity 13 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Starbucks 51 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Cava del Querandi 98 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
KBox Latino 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Belgrano Метро E 4 мин пешком
Alsina Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Ricardo Tanturi Площадь 4 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 8 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 719-US$ 1 200/месяц · 37 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 400
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 100
Расчётный итог в месяц US$ 1 605

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 400
Всего при подписании US$ 4 200

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.