Дом в PH с садом и прачечной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Morón · Alcalde Benito Rivas 768

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 75 мин/день, на 20% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 246: первый месяц плюс залог US$ 623, который вам вернут.
Просят US$ 629: на 20% выше медианы сегмента в Morón (US$ 525, 247 объявлений).
Для вашего профиля это #84 из 119 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 54 дней назад.
За последние 30 дней появилось 49 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 105 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 75 мин/день: около 38 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Castelar Norte, Castelar US$ 530 · −75 мин/день · −US$ 99/мес Тихая улица

Depto 3 Ambientes, Castelar Centro US$ 530 · −64 мин/день · −US$ 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #84 Alquiler Casa en P. H. 3 Ambientes en Morón Sur US$ 629

Смотреть все 119 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 119 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в PH на 3 комнаты: 2 спальни и 1 ванная комната. Есть кухня-столовая и гостиная-столовая, а также сад, патио и крытая зона прачечной. Общая площадь 200 м², из них 100 м² — крытая, указано наличие термотанка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении дом в PH описан как просторный по внутренним помещениям и с придомовой зоной (сад) и крытой прачечной.

Планировка 3 комнаты: кухня-столовая и гостиная-столовая, 2 спальни и 1 ванная.
Есть сад и патио; также предусмотрены крытая прачечная и кладовая.
Указан термотанк (termotanque).
Общая площадь 200 м² и крытая 100 м² по данным объявления.

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Agüero y Monte Автобус 4 мин пешком
Plaza Soberanía Площадь 6 мин пешком
JL Супермаркет 12 мин пешком
Parrilla Restaurant Ресторан 12 мин пешком
Minimercado Кафе 13 мин пешком
Sparta Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 623/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 126 Расчётные сборы здания/месяц

Morón · US$ 464–US$ 728/месяц · 458 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 623
Расчётные сборы здания US$ 126
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 845
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Всего в месяц US$ 1 053

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 623
Залоговый депозит US$ 623
Всего при подписании US$ 1 246

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 532. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.