1 спальня с бассейном и парковкой, Villa Urquiza

1 спальня с бассейном и парковкой, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa Urquiza · Avenida Olazábal 4800, Villa Urquiza, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 79% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 750, включая возвращаемый залог US$ 1 250.
Просят US$ 1 250: на 79% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 700, 79 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная двухкомнатная квартира в Villa Urquiza US$ 1 150 · −US$ 100/мес Размер ванной Ваш кандидат: #2

Alquiler Temporal Departamento 2 Ambientes En Villa Urquiza US$ 1 250

1 спальня с балконом, Villa Urquiza US$ 1 300 · +US$ 50/мес Кондиционер

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Urquiza · 48 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 250, Всего в месяц US$ 1 353. Залоговый депозит: US$ 1 250. Удобства: WiFi, Кондиционер, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Плита, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 1 спальня · Июл 2026

643 объявления · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 489-US$ 654

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 354 · диапазон US$ 1 085-US$ 1 688 · US$ 1 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

18 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
FarmaPlus 14 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Unaghi SushiBar 36 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
In-Out GYM 12 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Starbucks 16 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 6 мин пешком

US$ 1 250/месяц

Цена в USD

Villa Urquiza · US$ 489-US$ 654/месяц · 643 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 250
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 250
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 103
Всего в месяц US$ 1 353

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 250
Залоговый депозит US$ 1 250
Расчётная комиссия агентства US$ 1 250
Всего при подписании US$ 3 750

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.