Дуплекс PH на 4 комнаты с террасами

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Caballito · RIGLOS Al 615. Entre Av Pedro Goyena Y Bonifacio, Jose, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 130% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 800, включая возвращаемый залог US$ 2 400.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 400: на 130% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 1 042, 91 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями в Caballito US$ 1 800 · −US$ 600/мес Письменный стол

3 спальни с бассейном и террасой, Caballito US$ 1 900 · −US$ 500/мес Отопление Ваш кандидат: #8

Departamento En Alquiler En Caballito US$ 2 400

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс PH на 4 комнаты в Кабальито: просторная гостиная с обеденной зоной на разном уровне. Отдельная кухня с дневной столовой, главная спальня с ванной в suite, две дополнительные спальни и playroom/4-я комната. Есть патио с грилем, две террасы (спереди и сзади) и гараж на 2 авто.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в двух уровнях дополняется открытыми зонами и собственным паркингом, а горячая вода обеспечивается термотанком; отопление — обогревателями, охлаждение/обогрев — сплитом (холод/тепло).

Отдельная кухня с дневной столовой и отдельная прачечная зона в кухне.
Главная спальня с ванной в suite и гардеробом; остальные спальни с гардеробами; playroom/4-я комната с гардеробом.
Полная ванная и туалет (toilette); горячая вода: термотанк.
Патио с грилем и две террасы (спереди и сзади).
Гараж на 2 машины; ориентация на восток.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Здание

Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Coto 12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Bonafide 13 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Morelia 28 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
José María Moreno Метро E 6 мин пешком
Patio Félix Liceaga Площадь 9 мин пешком
Musculacion & Fitness 4 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 10 мин пешком

US$ 2 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 480 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 948-US$ 2 266/месяц · 207 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 400
Расчётные сборы здания US$ 480
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 2 977
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 3 235

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 400
Залоговый депозит US$ 2 400
Всего при подписании US$ 4 800

Меблировка: ≈ US$ 3 110 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.