Жилье: 9 спален, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 9-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

9 спален · 4 ванных · Colegiales · Enrique Martínez Al 739. Entre Palpa Y Teodoro García, Colegiales, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 558, включая возвращаемый залог US$ 2 800.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 9 спален · Colegiales · 150 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 800, Сборы здания US$ 375, Расчётные коммунальные US$ 89, Расчётный итог в месяц US$ 4 376. Залоговый депозит: US$ 2 800.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacity 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Universo 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Havanna 14 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Antonio 24 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 4 мин пешком
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Площадь 7 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 15 мин пешком
Palpa Метробус 18 мин пешком

US$ 2 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 375 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 1 950-US$ 3 500/месяц · 28 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 800
Расчётные сборы здания US$ 375
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 3 264
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 116
Гарантия/кауцион US$ 456
Меблировка, распределена на весь срок US$ 540
Промежуточный итог US$ 1 112
Расчётный итог в месяц US$ 4 376

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 800
Залоговый депозит US$ 2 800
Комиссия агентства собственника US$ 1 414
Гарантия/кауцион US$ 5 544
Всего при подписании US$ 12 558

Меблировка: ≈ US$ 7 867 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.