PH с патио в Вилья Аделина

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Adelina
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Villa Adelina · Martin Rodriguez Al 1400, Villa Adelina, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Всего 14 мин/день до лучшего: почти наравне, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 550: на 17% ниже медианы сегмента в Villa Adelina (US$ 662, 34 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 20 сопоставимых в Villa Adelina.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 14 мин/день: около 7 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с 3 комнатами без коммунальных платежей в Buenos Aires US$ 497 · −14 мин/день · −US$ 53/мес Bathroom size

PH 3 Ambientes en Primer Piso por Escalera en Villa Adelina Muy Buena Ubicacion US$ 550 · −30 мин/день

PH en Planta Alta en Villa Adelina US$ 437 · +30 мин/день · −US$ 113/мес Quiet location

Ph En Planta Alta En Villa Adelina US$ 437 · +30 мин/день · −US$ 113/мес Quiet location Ваш кандидат: #5 Ph 3 Ambientes En Primer Piso Por Escalera En Villa Adelina Muy Buena Ubicacion US$ 550

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Villa Adelina, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH на одном уровне, доступ по лестнице (внутренний) в Вилья Аделина. Гостиная и кухня-столовая объединены и выходят в патио, 3 спальни с гардеробами и видом во внутренний двор, плюс 1 полноценная ванная. В патио предусмотрена встроенная зона прачечной, разрешён один небольшой питомец.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка строится вокруг интегрированной зоны гостиной/кухни и внутреннего патио, куда выходят окна спален.

Интегрированные гостиная и кухня-столовая с выходом в патио.
3 спальни с гардеробами и видом на патио.
Полноценная ванная и патио со встроенной прачечной.
Разрешён один небольшой питомец (собака или кошка).

Минусы

Как внутренний PH, удобство доступа и проветривания зависит от лестницы и патио как основного источника света/воздуха.

Точные размеры, площади и давность указаны как приблизительные.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Adelina · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 35 · медиана US$ 662 итого · диапазон US$ 563–US$ 894

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 037 · диапазон US$ 852–US$ 1 383 · US$ 29 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Vértiz y Perito Moreno Автобус 3 мин пешком
Farmacia Garcia Аптека 10 мин пешком
Fredy Ресторан 11 мин пешком
Lareja Кафе 13 мин пешком
Gym & Body Спортзал 15 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 830 000)

+ US$ 176 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Adelina · US$ 563–US$ 894/месяц · 48 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Расчётные сборы здания US$ 176
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 798
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 008

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Всего при подписании US$ 1 100

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.