Квартира в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 ванных · San Nicolás · La Porteña Residences

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Всего 11 мин/день до лучшего: почти наравне, на 358% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 2 200: на 358% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 480, 414 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 5 сопоставимых в San Nicolás.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 69 дней назад.
Эта разница в 11 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Temporal 2 Ambientes US$ 1 800 · −11 мин/день · −US$ 400/мес Тихая улица

Высокий этаж, 2 комнаты US$ 1 800 · +20 мин/день · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Departamento en Puerto Madero US$ 2 200

Departamento de 2 Ambientes en Recoleta US$ 2 500 · −8 мин/день · +US$ 300/мес Кондиционер

Реколета, меблированная с балконом US$ 2 500 · +31 мин/день · +US$ 300/мес

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Puerto Madero, Buenos Aires. В доме предусмотрены бассейн с солярием на террасе, тренажёрный зал в цокольном уровне, переговорная, внутренний двор и услуги консьержа. Указаны доступ к сервисам Faena Hotel (уборка, room service) и отделка апартаментов уровня люкс, включая мраморные ванные и полы из lapacho. Адрес: Martha Salotti 444.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Juan D. Perón Автобус 1 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 2 мин пешком
Provincia de Río Negro Площадь 2 мин пешком
Havanna Кафе 2 мин пешком
Wok Express Ресторан 2 мин пешком
9 de Julio Метро 4 мин пешком
Doctor Ahorro Аптека 4 мин пешком
On Fit Спортзал 7 мин пешком

US$ 2 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 290 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 397–US$ 600/месяц · 529 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 200
Расчётные сборы здания US$ 290
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 2 573
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 2 736

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 200
Залоговый депозит US$ 2 200
Всего при подписании US$ 4 400

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.