Квартира с балконом и мебелью

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Puerto Madero · Juana Manso 1695, Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Puerto Madero, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 53% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 542, включая возвращаемый залог US$ 2 900.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 900: на 53% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 900, 353 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появился 21 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 155 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Puerto Madero US$ 2 350 · −US$ 550/мес Размер ванной

Пуэрто-Мадеро, меблированная 2-комн. US$ 2 200 · −US$ 700/мес Тихая улица Ваш кандидат: #75

2 Ambientes Amueblado - $ Paquete - Link Tower US$ 2 900

Смотреть все 100 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 100 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира на высоком этаже с северной ориентацией и открытым видом на город. В опубликованную стоимость включены расходы по зданию и парковка. Есть просторная гостиная-столовая, интегрированная кухня, гостевой туалет и люкс с гардеробной и ванной комнатой.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что квартира меблирована, с планировкой гостиная-столовая и интегрированной кухней, а также гостевым туалетом и большой suite с гардеробной.

Балкон с полностью открытым видом и северной ориентацией.
Интегрированная кухня и просторная гостиная-столовая.
Suite с гардеробной и ванной, плюс гостевой туалет.
Опубликованная стоимость включает расходы по зданию и парковку.

Минусы

Чтобы уточнить детали, стоит проверить точную площадь, так как объявление предупреждает, что метраж является ориентировочным.

Площади (включая покрытые, полуоткрытые, открытые и общие) указаны как приблизительные.
Точная площадь отражена в правоустанавливающем документе.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Actron Farmacia Аптека 2 мин пешком
Red Resto & Lounge 30 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Freddo 9 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 5 мин пешком
Av. Independencia Метробус 11 мин пешком
Avicar Супермаркет 11 мин пешком

US$ 2 900/месяц

Цена в USD

Puerto Madero · US$ 1 300-US$ 2 700/месяц · 994 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 900
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 2 972
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 472
Расчётный итог в месяц US$ 3 444

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 900
Залоговый депозит US$ 2 900
Гарантия/кауцион US$ 5 742
Всего при подписании US$ 11 542

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.