Жилье: 2 спальни, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Almagro · Sarmiento 4452, Almagro, Capital Federal

Обновлено в субботу

Вердикт по объявлению

Всего 6 мин/день до лучшего: почти наравне, на 22% ниже медианы

Замечено на MercadoLibre 2 дн. назад.
Просят US$ 517: на 22% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 662, 152 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 72 сопоставимых в Almagro.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 73 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 6 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

8 этаж, боковое расположение, балкон US$ 457 · −6 мин/день · −US$ 60/мес Quiet location

Квартира с 2 спальнями в Almagro US$ 596 · −29 мин/день · +US$ 79/мес Quiet location

Departamento - Almagro US$ 596 · −23 мин/день · +US$ 79/мес Quiet location

Departamento - Almagro US$ 583 · −36 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location Ваш кандидат: #8 Exc Dto 2 1/2 Amb En Pb C-patio Y Bajas Expensas US$ 517

Смотреть все 72 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 72 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Almagro · 75 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 517, Сборы здания US$ 30, Расчётные коммунальные US$ 100, Всего в месяц US$ 856. Залоговый депозит: US$ 517. Удобства: Кондиционер, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 388 · медиана US$ 728 итого · диапазон US$ 596–US$ 927

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 706 · диапазон US$ 1 261–US$ 2 407 · US$ 849 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Sarmiento y Pringles Автобус 2 мин пешком
Kenji Bento Ресторан 2 мин пешком
Café Martínez Кафе 4 мин пешком
On Fit Спортзал 5 мин пешком
Disco Супермаркет 6 мин пешком
Italfarma Аптека 6 мин пешком
Ángel Gallardo Метро 7 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 10 мин пешком

≈ US$ 517/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 30 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 596–US$ 927/месяц · 347 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 517
Сборы здания US$ 30
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 647
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 856

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 517
Залоговый депозит US$ 517
Всего при подписании US$ 1 034

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.