Жилье: 2 спальни, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Balvanera · México 1800, Balvanera, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 15% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 974 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 1 058 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 922, включая возвращаемый залог US$ 974.
Просят US$ 974: на 15% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 850, 66 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с 2 спальнями и балконом в Balvanera US$ 900 · −US$ 74/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Alquiler Temporal Departamento 4 Ambientes En Balvanera US$ 974

Жилье: 2 спальни, Balvanera US$ 850 · −US$ 124/мес Тихая улица

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Balvanera · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 974, Сборы здания US$ 84, Расчётные коммунальные US$ 96, Расчётный итог в месяц US$ 1 234. Залоговый депозит: US$ 974. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 2 спальни · Сен 2026

306 объявлений · медиана US$ 649 аренды · диапазон US$ 557-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 603 · диапазон US$ 1 331-US$ 2 100 · US$ 369 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity 18 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Spiga 25 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Super Dia 9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Ebro: Restaurant Bar 8 кафе в 10 мин 4 мин пешком
The gym Спортзал 4 мин пешком
Plaza Guardia de Infantería Площадь 9 мин пешком
Congreso - Raúl Alfonsín Метро A 11 мин пешком
Venezuela Метробус H 14 мин пешком

≈ US$ 974/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 557-US$ 900/месяц · 306 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 974
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 154
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 80
Расчётный итог в месяц US$ 1 234

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 974
Залоговый депозит US$ 974
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 974
Всего при подписании US$ 2 922

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.