Угловой дом, 3 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на Zonaprop

3 спальни · 2 ванных · Esteban Echeverría · Juana De Arco 6100, Canning, La Horqueta De Echeverría, Esteban Echeverría, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 903: первый месяц плюс залог US$ 2 800, который вам вернут.
Просят US$ 1 400: на 7% ниже медианы сегмента в Esteban Echeverría (US$ 1 500, 93 объявлений).
Для вашего профиля это #41 из 56 сопоставимых в Esteban Echeverría.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 54 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamente 4 Ambientes En Alquiler US$ 1 246 · −US$ 154/мес Письменный стол

Casa - Monte Grande US$ 1 311 · −US$ 89/мес Ваш кандидат: #41 Casa En Alquiler - Barrio La Horqueta De Echeverría, Canning US$ 1 400

Смотреть все 56 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 56 проверенными объявлениями в районе Esteban Echeverría, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Одноэтажный угловой дом в La Horqueta de Echeverría (Canning) площадью 183 м² на участке 678 м². Гостиная-столовая в едином пространстве выходит в зону гриля/кинчо, а кухня оборудована барной стойкой и газовой плитой/духовкой. Есть мастер-сьют с гардеробной, закрытая галерея с грилем и 3 парковочных места.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена в одном уровне и связывает основные зоны отдыха с внешней террасой/кинчо, с газовым оборудованием и кондиционированием через сплит.

183 м² в одном уровне на угловом участке 678 м²
Кухня с барной стойкой, газовой плитой и духовкой, вытяжкой; новый газовый водонагреватель
Мастер-сьют с гардеробной и 2 дополнительные спальни; ванная для вторых спален
Закрытая галерея с кинчо и грилем, камин и сад с автополивом
Условия аренды: депозит 2 месяца, 1 месяц авансом и гарантия (собственник или страховая)

Полная ежемесячная стоимость

Esteban Echeverría · 3 спальни · Июл 2026

355 объявлений · медиана US$ 1 700 аренды · диапазон US$ 1 400-US$ 2 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 413 · диапазон US$ 1 982-US$ 3 121 · US$ 167 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

Местоположение

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 280 Расчётные сборы здания/месяц

Esteban Echeverría · US$ 1 400-US$ 2 200/месяц · 355 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Расчётные сборы здания US$ 280
Расчётные коммунальные US$ 169
Промежуточный итог US$ 1 849
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 140
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 397
Всего в месяц US$ 2 246

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 2 800
Комиссия агентства собственника US$ 1 703
Всего при подписании US$ 5 903

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 1 400 →