Квартира с тремя спальнями в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Recoleta · Pueyrredon Av. al 2300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 60% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 552, включая возвращаемый залог US$ 2 400.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 400: на 60% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 500, 145 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 78 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, 3 санузла, терраса 8 м² US$ 2 000 · −US$ 400/мес Тихая улица

3 спальни с бассейном и террасой, Recoleta US$ 2 000 · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21

Departamento de Cuatro Ambientes Pueyrredon y Guido. Alquiler. Recoleta US$ 2 400

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Recoleta из четырёх комнат с окнами на улицу и во все помещения, с хорошим естественным освещением. В планировке гостиная-столовая, 3 спальни, главная со своей ванной комнатой и балконом. Два санузла, кухня с обеденной зоной и подключением для стиральной машины, есть служебная зависимость. Имеются (закреплённое) парковочное место и кладовая; безопасность здания 24 часа в сутки. Аренда без мебели: 2400 USD в месяц (+ коммунальные платежи здания). Вариант с мебелью: 3300 USD в месяц (+

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 294-US$ 2 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 567 · диапазон US$ 2 770-US$ 4 840 · US$ 149 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Телевизор
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La casa de Greta 52 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Reino de Tailandia Площадь 3 мин пешком
Hard Rock Cafe 39 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Las Heras Метро H 4 мин пешком
Plaza Francia Парк 4 мин пешком
Safari 9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacias TKL 13 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Core Спортзал 6 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 7 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 17 мин пешком

US$ 2 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 288 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 294-US$ 2 550/месяц · 503 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 400
Расчётные сборы здания US$ 288
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 2 771
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 391
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 648
Расчётный итог в месяц US$ 3 418

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 400
Залоговый депозит US$ 2 400
Гарантия/кауцион US$ 4 752
Всего при подписании US$ 9 552

Меблировка: ≈ US$ 1 978 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.