3 спальни с бассейном и выходом на крышу, Belgrano

3 спальни с бассейном и выходом на крышу, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Belgrano · Ramsay 1900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 115% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 17 114, включая возвращаемый залог US$ 4 300. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 300: на 115% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 000, 127 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 51 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 33 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

7 этаж, балкон и бассейн US$ 3 500 · −US$ 800/мес

3 спальни с бассейном и выходом на крышу, Belgrano US$ 3 500 · −US$ 800/мес Ваш кандидат: #14

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 4 300

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Belgrano · 183 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 4 300, Сборы здания US$ 458, Расчётные коммунальные US$ 119, Расчётный итог в месяц US$ 5 834. Залоговый депозит: US$ 4 300. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Biblos 16 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Parques Nacionales Argentinos Площадь 3 мин пешком
Delfín Супермаркет 3 мин пешком
Full 6 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Derby Аптека 11 мин пешком
Tango Fitness Club Спортзал 14 мин пешком

US$ 4 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 458 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 307-US$ 3 500/месяц · 344 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 300
Расчётные сборы здания US$ 458
Расчётные коммунальные US$ 119
Промежуточный итог US$ 4 877
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 700
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 957
Расчётный итог в месяц US$ 5 834

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 300
Залоговый депозит US$ 4 300
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 8 514
Всего при подписании US$ 17 114

Меблировка: ≈ US$ 2 915 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.