Студия с балконом и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Telmo · Cochabamba 360, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 650 плюс US$ 106 сборов здания: US$ 756 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 300, включая возвращаемый залог US$ 650. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 650: на уровне медианы сегмента в San Telmo (US$ 650, 78 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 22 дня назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 42 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, San Telmo US$ 550 · −US$ 100/мес Тихая улица

Меблированная студия с балконом US$ 500 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #24

Monoambiente, Cochabamba, San Telmo US$ 650

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Сан-Тельмо (Cochabamba 360) с балконом и парковкой. Есть оборудованная кухня и полноценная ванная комната. В здании предусмотрены удобства: SPA, круглосуточная охрана, gym, SUM, laundry, гриль-зона, зелёные зоны, бассейн и солярий.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная студия с балконом и парковкой, с оборудованной кухней и полноценной ванной, в доме с большим набором amenities.

Меблированная студия с балконом, вход с основной комнаты.
Оборудованная кухня (холодильник, кофеварка, чайник и микроволновка) и полноценная ванная.
Есть парковка (1) и охрана 24/7.
Amenities: SPA, gym, SUM, laundry, гриль, зелёные зоны, бассейн и солярий.
Домашние животные не разрешены.

Минусы

Некоторые параметры не указаны в тексте (например, система отопления/кондиционирования), поэтому при необходимости лучше уточнить.

Отопление/кондиционирование не указаны явно в описании.
Количество конфорок не прописано в тексте; по фото видно встроенную кухню.
Не упоминаются стол для еды или отдельное рабочее место.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Июл 2026

196 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 392-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 302 · диапазон US$ 989-US$ 2 226 · US$ 483 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Комфорт

Шторы блэкаут

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Bar Restaurant Defensa 72 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 2 мин пешком
Ricamon 3 аптек в 10 мин 3 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
El Hipopótamo 28 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 7 мин пешком
Av. Independencia Метробус 11 мин пешком
San Juan Метро C 13 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 106 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 392-US$ 800/месяц · 196 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 650
Сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 64
Расчётный итог в месяц US$ 819

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 300

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.