Реколета, 3 спальни и балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Recoleta · Rodriguez Peña Al 2000, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 165 плюс US$ 453 сборов здания: US$ 1 618 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 637, включая возвращаемый залог US$ 1 165.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 165: на 22% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 500, 139 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 78 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Recoleta US$ 874 · −US$ 291/мес Тихая улица

Жилье: 3 спальни, Recoleta US$ 900 · −US$ 257/мес Ваш кандидат: #36

Recoleta Alquiler 3 Dormitiorios A La Vuelta Del Patio Bullrich US$ 1 165

Смотреть все 54 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 54 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная 4-комнатная квартира в Реколете с длинным балконом и ориентацией на север. В ней 3 спальни и 3 санузла (полная ванная, гостевой туалет и санузел для сервиса), а также отдельная прачечная и зона сервиса. 3-й этаж с лифтом; без мебели и без парковки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка сделана так, чтобы гостиная/столовая выходила на длинный балкон, а зона сервиса включает прачечную и отдельный санузел. В объявлении также указаны требования к гарантии и схема оплаты аренды.

Фронтальное расположение, очень светлая, с длинным балконом и ориентацией на север.
3 спальни и 3 санузла: полная ванная, гостевой туалет и санузел сервиса.
Функциональная кухня с отдельной прачечной и зоной сервиса.
Лифт в здании; этаж 3 по данным объявления.
Не меблирована. Парковка отсутствует, домашних животных нельзя.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 294-US$ 2 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 567 · диапазон US$ 2 770-US$ 4 840 · US$ 1 420 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Le Pain Quotidien 33 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Callao 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
MARTI barra 39 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Nolo 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 6 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 11 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 12 мин пешком
Rockcycle Спортзал 13 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 1 165/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 453 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 294-US$ 2 550/месяц · 503 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 165
Сборы здания US$ 453
Расчётные коммунальные US$ 82
Промежуточный итог US$ 1 700
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 190
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 447
Расчётный итог в месяц US$ 2 147

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 165
Залоговый депозит US$ 1 165
Гарантия/кауцион US$ 2 307
Всего при подписании US$ 4 637

Меблировка: ≈ US$ 2 621 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.