Жилье: 2 спальни, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Belgrano · Monroe 2000, Piso 2do

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 39% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 643 плюс US$ 134 коммунальных: US$ 777 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 290: первый месяц плюс залог US$ 645, который вам вернут.
Просят US$ 643: на 39% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 050, 415 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 179 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни, длинный балкон US$ 658 · +US$ 15/мес Кондиционер

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 590 · −US$ 53/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 643

Смотреть все 113 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 113 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Belgrano · 56 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 645, Сборы здания US$ 134, Расчётные коммунальные US$ 95, Всего в месяц US$ 1 085. Залоговый депозит: US$ 645. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Кухня, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

572 объявления · медиана US$ 1 030 аренды · диапазон US$ 787-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 381 · диапазон US$ 1 763-US$ 3 161 · US$ 1 299 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Monroe y Arcos Автобус 1 мин пешком
Jia Wang Супермаркет 1 мин пешком
Il Vero Mondo Pilates Спортзал 1 мин пешком
Rex Аптека 2 мин пешком
Mora House Ресторан 2 мин пешком
Pulso Кафе 3 мин пешком
Plaza Alberti Площадь 4 мин пешком
Blanco Encalada Метробус 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 9 мин пешком

≈ US$ 645/месяц(AR$ 980 000)

+ US$ 134 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 787-US$ 1 500/месяц · 572 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 645
Сборы здания US$ 134
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 874
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 1 085

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 645
Залоговый депозит US$ 645
Всего при подписании US$ 1 290

Меблировка: ≈ US$ 2 137 плюс ~31 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.