Жилье: Студия, Florida

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Florida · Arenales 1672

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 322 плюс US$ 53 коммунальных: US$ 375 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 640: первый месяц плюс залог US$ 320, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 48 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 2 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Consultorio con Baño Privado en 1º Piso Mx Esc. Muy Bajos Gastos US$ 322

Студия с балконом и кондиционером US$ 395 · +US$ 73/мес Кондиционер

Exc PH 1 Amb en Pb Amoblado US$ 329 · +US$ 7/мес Тихая улица

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Florida · 32 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 320, Сборы здания US$ 53, Расчётные коммунальные US$ 62, Всего в месяц US$ 598. Залоговый депозит: US$ 320. Удобства: Рабочее место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Florida · Студия · Июл 2026

20 объявлений · медиана US$ 461 аренды · диапазон US$ 395-US$ 559

Аренда на Airbnb · медиана US$ 706 · диапазон US$ 577-US$ 845 · US$ 105 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Рабочее место

Рабочее место

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Avellaneda y Libertad Автобус 2 мин пешком
Emilia Кафе 3 мин пешком
Papa Piccolos Ресторан 3 мин пешком
SportClub Vicente López Спортзал 3 мин пешком
Dygie Супермаркет 4 мин пешком
Farmacia Schwartz Аптека 4 мин пешком

≈ US$ 320/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Florida · US$ 395-US$ 559/месяц · 20 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 320
Сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 435
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 598

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 320
Залоговый депозит US$ 320
Всего при подписании US$ 640

Меблировка: ≈ US$ 1 866 плюс ~20 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.