Угловой PH на первом этаже

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Santiago Del Estero 5200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 776, включая возвращаемый залог US$ 388.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 388: на 29% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 550, 265 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 43 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 143 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Vicente López US$ 401 · +US$ 13/мес Тихая улица

1 спальня с консьержем и балконом, Vicente López US$ 479 · +US$ 91/мес Тихая улица Ваш кандидат: #80

PH Planta Baja en Esquina 2 Ambientes US$ 388

Смотреть все 93 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 93 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на первом этаже в угловом здании: 1 спальня, 1 ванная, кухня и дополнительная зона под рабочий стол или гостиную. Передается после свежей покраски и с новым водонагревателем (termotanque). С домашними животными нельзя; максимум: 2 человека.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH на первом этаже в угловом расположении с кухней, 1 спальней и ванной, а также дополнительной комнатой под рабочий стол или гостиную, с передачей после свежей покраски и новым termotanque.

Угловой PH на первом этаже: кухня, 1 спальня, 1 ванная и зона под рабочий стол или гостиную.
Передача после свежей покраски и с новым termotanque.
Домашние животные не допускаются; максимум 2 человека.
Требуются подтверждение доходов и гарантия собственника или Finaer/Premium.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

660 объявлений · медиана US$ 611 аренды · диапазон US$ 482-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 191-US$ 2 157 · US$ 959 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Supermercado Супермаркет 3 мин пешком
Farcmacia Аптека 4 мин пешком
The Grandfather Ресторан 4 мин пешком
Devayana Спортзал 6 мин пешком
Colonial Кафе 12 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 3 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 482-US$ 1 000/месяц · 660 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Расчётные сборы здания US$ 3
Расчётные коммунальные US$ 44
Промежуточный итог US$ 435
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 598

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Всего при подписании US$ 776

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.