16 этаж, два балкона

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Belgrano · Juramento 3000, Piso 11

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 22% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 1 523 плюс US$ 199 коммунальных: US$ 1 722 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 046: первый месяц плюс залог US$ 1 523, который вам вернут.
Просят US$ 1 523: на 22% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 950, 118 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 28 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

13 этаж, 3 спальни и парковка US$ 1 159 · +16 мин/день · −US$ 364/мес Тихая улица

15 этаж, балкон-терраса US$ 1 325 · −1 мин/день · −US$ 198/мес Кондиционер Ваш кандидат: #7 Departamento en Alquiler en Belgrano R, Belgrano US$ 1 523

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Арендная квартира на 4 комнаты в районе Belgrano R, 16-й этаж, с видом во двор/на заднюю сторону. Есть два балкона, включённая парковка и два отремонтированных санузла, а также кухня-столовая с отдельной прачечной. В здании круглосуточная частная охрана и 4 лифта (один служебный).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделяет светлую зону отдыха с выходом на балкон и приватную зону с тремя спальнями и встроенными шкафами, с перекрёстной вентиляцией благодаря выходам на балконы.

16-й этаж и два балкона (из гостиной-столовой и из двух спален).
Включена парковка; в объявлении указаны расходы на парковку: ARS 65.000.
Два отремонтированных санузла (гостевой туалет и полный санузел) и паркетные полы в отличном состоянии.
Два кондиционера холод/тепло и отдельная прачечная в зоне кухни-столовой.
В здании 24/7 частная охрана и 4 лифта (один служебный).

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

345 объявлений · медиана US$ 2 200 аренды · диапазон US$ 1 400–US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 576 · диапазон US$ 2 508–US$ 5 994 · US$ 1 468 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Café Martínez Кафе 1 мин пешком
La Panotteca Ресторан 1 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 2 мин пешком
Supermercado Супермаркет 3 мин пешком
Crámer y Juramento Автобус 4 мин пешком
Angelus Аптека 4 мин пешком
SportClub Belgrano Plaza Спортзал 5 мин пешком
Juramento Метро 10 мин пешком
Juramento Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 1 523/месяц(AR$ 2 300 000)

+ US$ 199 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 400–US$ 3 500/месяц · 345 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 523
Сборы здания US$ 199
Расчётные коммунальные US$ 129
Промежуточный итог US$ 1 851
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 108

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 523
Залоговый депозит US$ 1 523
Всего при подписании US$ 3 046

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.