Студия с парковкой и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Morón · Yatay 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 328 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 394 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 656: первый месяц плюс залог US$ 328, который вам вернут.
Просят US$ 328: на 25% выше медианы сегмента в Morón (US$ 262, 348 объявлений).
Для вашего профиля это #49 из 217 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 48 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасным балконом US$ 328 Тихая улица

Alquiler – Excelente Monoambiente con Balcón en Castelar Norte US$ 295 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #49 Alquiler Monoambiente en Morón con Cochera US$ 328

Смотреть все 217 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 217 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в аренду в Мороне, на улице Йатай, с балконом и частной парковкой. Есть интегрированная кухня с вытяжкой, полноценная ванная и встроенный гардероб. Включены кондиционер холод/тепло и окна с двойным остеклением и блэкаут.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 36 м² общей площади (32 м² покрытой) с балконом, частной парковкой и лифтом, с оборудованием для комфорта и улучшенными окнами.

36 м² общей площади (32 м² покрытой) с балконом и зоной гостиной/столовой в едином пространстве.
Интегрированная кухня с вытяжкой и полноценная ванная с ванной.
Окна с двойным остеклением и блэкаут, плюс кондиционер холод/тепло.
Частная парковка и лифт в здании.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Yatay y Santa Fe Автобус 1 мин пешком
Central Oeste Аптека 3 мин пешком
Plaza José Ignacio Rucci Площадь 6 мин пешком
JL Супермаркет 8 мин пешком
Minimercado Кафе 8 мин пешком
Prego Ресторан 8 мин пешком
Taekwon do Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 328/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 230-US$ 295/месяц · 570 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 328
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 483
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 645

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 328
Залоговый депозит US$ 328
Всего при подписании US$ 656

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.