Меблированная квартира с 3 спальнями в Belgrano

Меблированная квартира с 3 спальнями в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 3 ванных · Belgrano · Vidal 1926

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 60% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 1 115 плюс US$ 262 коммунальных: US$ 1 377 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 230: первый месяц плюс залог US$ 1 115, который вам вернут.
Просят US$ 1 115: на 60% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 800, 59 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #36 из 45 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 94 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Belgrano US$ 852 · −US$ 263/мес Кондиционер Ваш кандидат: #36 Alquiler con Muebles 3 Dorm.. Cochera. Vidal 1900. Belgrano US$ 1 115

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду в Belgrano, 3 спальни, 3 ванные комнаты. 9-й этаж, окна на улицу, вид на город. С мебелью, с отдельной комнатой для стирки (dependencia lavadero), есть балкон и (закреплённое) парковочное место. В доме, как указано в объявлении, в шаговой доступности Av. Cramer и Cabildo; также упоминаются Subte Línea D и транспортные маршруты.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

328 объявлений · медиана US$ 2 164 аренды · диапазон US$ 1 400–US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 576 · диапазон US$ 2 508–US$ 6 096 · US$ 2 115 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Echeverría y Vidal Автобус 2 мин пешком
Almacén de Pizza Ресторан 2 мин пешком
La Danesa Аптека 3 мин пешком
SportClub Belgrano Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Santa María de los Buenos Aires Площадь 4 мин пешком
Bee Coffee Кафе 4 мин пешком
La Pampa Метробус 7 мин пешком
Juramento Метро 8 мин пешком

≈ US$ 1 115/месяц(AR$ 1 700 000)

+ US$ 262 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 400–US$ 3 500/месяц · 328 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 115
Сборы здания US$ 262
Расчётные коммунальные US$ 84
Всего в месяц US$ 1 461

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 115
Залоговый депозит US$ 1 115
Всего при подписании US$ 2 230

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.