Жилье: 1 спальня, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Roseti 720, Colegiales, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 625 плюс US$ 105 коммунальных: US$ 730 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 242: первый месяц плюс залог US$ 621, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 625: на 28% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 490, 76 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$900 000 до AR$950 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 556 · −US$ 69/мес Кондиционер

Departamento - Colegiales US$ 556 · −US$ 69/мес Кондиционер Ваш кандидат: #28 Alquiler Colegiales 2 Amb A Estrenar US$ 625

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Chacarita · 49 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 621, Сборы здания US$ 105, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 955. Залоговый депозит: US$ 621. Удобства: Плита, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

216 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 461-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 235 · диапазон US$ 943-US$ 1 613 · US$ 274 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Lacroze y Charlone Автобус 2 мин пешком
Puma Супермаркет 2 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
El Popular Ресторан 2 мин пешком
Tienda de Café Кафе 3 мин пешком
Plazoleta Roberto Jorge Santoro Площадь 4 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 4 мин пешком
Federico Lacroze Метро 8 мин пешком
Aguirre Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 621/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 461-US$ 800/месяц · 216 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 621
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 794
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 955

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 621
Залоговый депозит US$ 621
Всего при подписании US$ 1 242

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.