2 комнаты с балконом в Лас-Каньяс

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo Las Cañitas · Eslovenia al 1700 Piso 4º

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 583 плюс US$ 175 сборов здания: US$ 758 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 748, включая возвращаемый залог US$ 1 165.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 583: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 576, 798 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 629 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 505 · −US$ 73/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Palermo US$ 615 · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #22

2 Ambientes Al Frente con Balcón en Alquiler en Las Cañitas US$ 583

Смотреть все 451 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 451 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты с балконом, выходящая на улицу, в районе Лас-Каньяс, 4-й этаж с открытым видом. Есть кухня в формате open space, полноценная ванная и кондиционер; передается после свежей покраски с шторами. В здании есть лифт, дежурный/охрана и небольшой бассейн на террасе.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с балконом и объединенной кухней в доме с лифтом, охраной и общими удобствами.

4-й этаж, фасад на улицу, балкон и открытый вид на кроны деревьев
Кухня open space и полноценная ванная; подключение для стиральной машины на кухне
Кондиционер включен; свежая покраска и шторы при передаче
В здании: лифт, дежурный/охрана и небольшой бассейн на террасе
Разрешены домашние животные и допускается профессиональное использование

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Las Cañitas · 1 спальня · Июл 2026

3 684 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 562 · диапазон US$ 1 177-US$ 2 159 · US$ 630 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

HIT 28 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Wellcome 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Jockey Club 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Ocio 38 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 4 мин пешком
Napp 7 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 14 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 175 Сборы здания/месяц

Palermo Las Cañitas · US$ 557-US$ 1 100/месяц · 3 684 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Сборы здания US$ 175
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 849
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 931

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 1 165
Всего при подписании US$ 1 748

Меблировка: ≈ US$ 1 736 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.