2 спальни с террасой и парковкой, San Isidro

2 спальни с террасой и парковкой, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Isidro · España 800, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 182, включая возвращаемый залог US$ 1 307.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 307: на 31% выше медианы сегмента в San Isidro (US$ 1 000, 66 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и балконом, San Isidro US$ 1 150 · −US$ 157/мес Тихая улица

3 комнаты, балкон с грилем US$ 1 350 · +US$ 43/мес Кондиционер Ваш кандидат: #13

Alquiler Ph 3 Amb C Patio Y Parrilla En El Bajo Si US$ 1 307

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Isidro · 166 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 307, Расчётные коммунальные US$ 117, Расчётный итог в месяц US$ 1 596. Залоговый депозит: US$ 1 307. Удобства: Кондиционер, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 2 спальни · Июл 2026

177 объявлений · медиана US$ 1 000 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 634

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 454 · диапазон US$ 1 907-US$ 3 699 · US$ 859 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

La Forchetta 23 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Reserva de Khur Площадь 9 мин пешком
De la Costa Аптека 9 мин пешком
Bassel Fitness Center Спортзал 9 мин пешком
Blu Кафе 12 мин пешком
Coto Супермаркет 13 мин пешком

≈ US$ 1 307/месяц(AR$ 2 000 000)

San Isidro · US$ 784-US$ 1 634/месяц · 177 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 307
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 1 424
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 65
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 172
Расчётный итог в месяц US$ 1 596

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 307
Залоговый депозит US$ 1 307
Комиссия агентства собственника US$ 1 568
Всего при подписании US$ 4 182

Меблировка: ≈ US$ 2 679 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.