Реколета, 3 этаж боковой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Vicente Lopez 2000, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 62 мин/день, на 34% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 440: первый месяц плюс залог US$ 480, который вам вернут.
Просят US$ 480: на 34% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 728, 536 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #79 из 173 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 33 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 221 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 62 мин/день: около 31 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней с мебелью в Recoleta US$ 563 · −62 мин/день · +US$ 83/мес Размер ванной

Квартира-студия с мебелью в Recoleta US$ 500 · −70 мин/день · +US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #79 Recoleta, Vicente Lopez 2000, 2 Amb, 40m2, U$s 480 + Expensas ( Mayo2026= $ 185,000) + Servicios US$ 480

Смотреть все 173 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 173 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3-м этаже, боковой вариант, 40 м² и 2 комнаты, напротив Recoleta Mall. В спальне есть кондиционер и телевизор, кухня отдельная с вентиляцией, ванная комната с ванной. В здании есть прачечная с стиральной и сушильной машинами и место для глажки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2-комнатной квартиры 40 м² с разделением на спальню и гостиную-столовую, с оборудованием кухни и комфорта, указанными в объявлении.

40 м², 2 комнаты, 3-й этаж (боковой)
Кондиционер в спальне и в гостиной-столовой
Отдельная вентилируемая кухня: газовая плита и духовка, микроволновка, холодильник с морозилкой
Полная ванная с ванной
Прачечная в здании: стиральная и сушильная машины + место для глажки

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1,498 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 497–US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 380 · диапазон US$ 1 093–US$ 1 827 · US$ 670 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина
Утюг

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Vicente López y Ayacucho Автобус 1 мин пешком
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Площадь 1 мин пешком
Distal Cafe Кафе 1 мин пешком
New Port Ресторан 1 мин пешком
Supermercado Супермаркет 3 мин пешком
Rp. Аптека 3 мин пешком
Plaza Intendente Alvear Парк 5 мин пешком
Las Heras Метро 7 мин пешком
SoulPilates Спортзал 9 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 11 мин пешком

US$ 480/месяц

Цена в USD

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 497–US$ 850/месяц · 1,498 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 480
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 670
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 39
Всего в месяц US$ 710

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 480
Залоговый депозит US$ 480
Комиссия агентства собственника US$ 480
Всего при подписании US$ 1 440

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.