Меблированная 3-комн. квартира, отопление

Меблированная 3-комн. квартира, отопление

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · San Telmo · Carlos Calvo 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 583 плюс US$ 91 сборов здания: US$ 674 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 748, включая возвращаемый залог US$ 583.
Просят US$ 583: на 35% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 900, 33 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и спортзалом, San Telmo US$ 550 · −US$ 32/мес Кондиционер

Квартира с 2 спальнями и балконом-террасой в San Telmo US$ 518 · −US$ 63/мес Размер ванной Ваш кандидат: #24

Alquiler Temporal 3 Ambientes en San Telmo US$ 583

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда 3-комнатной квартиры в Сан-Тельмо, меблированной и оборудованной: 2 спальни и 1 ванная комната. Общая/площадь по документам: 60 м², окна выходят на запад, поэтому в квартире много дневного света. Аренда включает ABL и воду; электричество, газ, расходы по зданию и интернет указаны как оплачиваемые жильцом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда 3-комнатной квартиры с 2 спальнями, оборудованной кухней и полной ванной, в доме с лифтом.

Две спальни с окнами на запад: хорошее естественное освещение.
Оборудованная кухня с микроволновкой и мини-холодильником; плита на 2 конфорки.
Полная ванная с душем и мозаичной керамической отделкой.
В стоимость включены ABL и вода; расходы по зданию указаны как $140,000.

Минусы

Часть расходов и услуг указана как оплачиваемая жильцом, поэтому стоит заранее уточнить итоговую сумму.

Электричество, газ, расходы по зданию и интернет указаны как tenant-paid.
На фото не видно телевизора и стиральной/сушильной техники.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 2 спальни · Июл 2026

118 объявлений · медиана US$ 850 аренды · диапазон US$ 564-US$ 1 087

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 738 · диапазон US$ 1 308-US$ 2 518 · US$ 942 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Le Blé 35 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Zarpada 107 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Bolivar 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Bayres Center Gym 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Dorrego Площадь 5 мин пешком
Chile Метробус 6 мин пешком
Independencia (C) Метро C 9 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 91 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 564-US$ 1 087/месяц · 118 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Сборы здания US$ 91
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 745
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 48
Расчётный итог в месяц US$ 792

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 583
Расчётная комиссия агентства US$ 582
Всего при подписании US$ 1 748

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.