Реколета 3 комнаты, 94 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Recoleta · Pueyrredon al 2400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 46 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 1 060 плюс US$ 185 коммунальных: US$ 1 245 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 098: первый месяц плюс залог US$ 1 049, который вам вернут.
Просят US$ 1 060: на уровне медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 026, 619 объявлений).
Для вашего профиля это #211 из 256 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 99 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 368 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 46 мин/день: около 23 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquilo Recoleta 3 Ambientes Baño Toilette Terraza y Balcón Contrafrente Abierto US$ 861 · −46 мин/день · −US$ 199/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler de 3 Ambientes en Recoleta US$ 1 000 · −39 мин/день · −US$ 60/мес Тихая улица Ваш кандидат: #211 Departamento 3 Ambientes Luminoso en Recoleta US$ 1 060

Смотреть все 256 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 256 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Полусекция (semipiso) на 3 комнаты в Реколете на Av. Pueyrredón 2400, с ориентацией на восток и видом на улицу (front). Площадь 94 м², 2 спальни и 2 полностью оборудованные ванные комнаты, гостиная-столовая расположена спереди. Есть кондиционер, отопление и охрана/дежурный.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описан semipiso на 3 комнаты площадью 94 м² с фронтальной планировкой и хорошим естественным светом благодаря восточной ориентации.

94 м², фронтальная планировка и восточная ориентация.
2 спальни и 2 полные ванные комнаты.
Гостиная-столовая спереди и функциональная кухня.
Кондиционер, отопление и охрана/дежурный.
Доступно с 10/07/26.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

928 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 795–US$ 1 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 364 · диапазон US$ 1 807–US$ 3 229 · US$ 805 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Pueyrredón y Guido Автобус 1 мин пешком
Magazzino Кафе 1 мин пешком
Hard Rock Cafe Ресторан 2 мин пешком
Plaza Francia Парк 3 мин пешком
Plaza Francia Площадь 3 мин пешком
Las Heras Метро 5 мин пешком
Safari Супермаркет 5 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 6 мин пешком
FarmaPlud Аптека 6 мин пешком
Core Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 1 049/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 184 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 795–US$ 1 590/месяц · 928 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 049
Сборы здания US$ 184
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 336
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Всего в месяц US$ 1 544

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 049
Залоговый депозит US$ 1 049
Всего при подписании US$ 2 098

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 531. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.