Жилье: 2 спальни, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Morón · LUIS BERUTTI 345, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 62% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 850 плюс US$ 118 коммунальных: US$ 968 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 550: первый месяц плюс залог US$ 1 700, который вам вернут.
Просят US$ 850: на 62% выше медианы сегмента в Morón (US$ 525, 265 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 68 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 104 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни, балкон и паркинг US$ 721 · −US$ 129/мес Тихая улица

5 этаж, балкон и парковка US$ 721 · −US$ 129/мес Кондиционер Ваш кандидат: #8 Alquiler Duplex 3 Ambientes Con Patio Y Cochera Moron US$ 850

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Morón · 77 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 850, Сборы здания US$ 118, Расчётные коммунальные US$ 100, Всего в месяц US$ 1 278. Залоговый депозит: US$ 1 700. Удобства: Кондиционер, Бассейн, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Gándara y Beruti Автобус 2 мин пешком
Central Oeste Аптека 6 мин пешком
Kacho's Bar Ресторан 6 мин пешком
NM Training Спортзал 6 мин пешком
Plaza Paracone Площадь 7 мин пешком
Nos Vemos Кафе 8 мин пешком
Plaza San Martín Парк 15 мин пешком

US$ 850/месяц

Цена в USD

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 459-US$ 721/месяц · 456 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 068
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 278

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 1 700
Всего при подписании US$ 2 550

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.